описание поселка  |  информация о районе  |  схема проезда 


О поселке

Квартал малоэтажной сблокированной жилой застройки (таунхаусов) "САЛТЫКОВКА" расположен в Московской области, г. Балашиха, микрорайоне Салтыковка и удачно совмещает особенности загородного дома с привычным городским укладом.

Территория жилого комплекса, общей площадью 6,4 Га, расположена между улицами Студеная, Вересаевская, Лазоревая, Черняховского и непосредственно граничит:

- на юге с территорией г. Железнодорожный;
- на западе с территорией поселка Никольско-Архангельское.

Жилая застройка представлена малоэтажными блокированными домами со встроенными гаражами и приквартирными земельными участками. Сблокированные жилые блоки образуют полузамкнутые дворовые пространства, внутри которых небольшие приквартирные земельные участки и общее благоустройство в виде тротуаров и озеленения. С внешней стороны жилых групп расположены обслуживающие квартальные проезды и идущие с них въезды в гаражи и главные входы в квартиры.

Квартал состоит из 137 квартир общей площадью от 160 кв.м до 280 кв.м с гаражами на 1 или 2 автомашины. В квартале создается система центрального водоснабжения и канализации, каждый дом будет обеспечен индивидуальной отопительной системой, телефонной связью.

Жилая застройка представлена таунхаусами - малоэтажными блокированными домами со встроенными гаражами в первом или цокольном этаже, а также двумя выходами, один из которых выходит непосредственно на приквартирный участок. Наружные стены выполнены из красного кирпича с утеплением по фасаду термопанелями. Уровень комфортности характеризуется также увеличенной площадью жилых и вспомогательных помещений, рациональным использованием чердачного пространства, принадлежащего только данному жилому блоку.

Архитектурные решения жилых блоков и объектов обслуживания имеют единую стилистику фасадов и аналогичные конструктивные решения. Общее благоустройство включает в себя устройство основных и второстепенных проездов, мест для парковки с твердым покрытием (брусчатка), устройство пешеходных тротуаров (брусчатка) и установка декоративного освещения.

Электроснабжение осуществляется от 2-х независимых подстанций. В микрорайоне появится новый детский сад, предприятия бытового обслуживания, откроются супермаркет, аптека, кафе, почта, детская молочная кухня. Распахнут свои двери фитнесс-клуб и детский досуговый центр.

Все объекты «соцкультбыта» на территории микрорайона, находящиеся в нормативных пределах пешеходной доступности (школа № 1 7, детский сад № 25, отделение связи, сберкасса, поликлиника, амбулатория, гастроном) полностью удовлетворят потребность новоселов в социальном и культурно-бытовом обслуживании. Набор услуг, предоставляемых различными спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями, расположенными не более чем в пяти минутах езды от жилого квартала, способны удовлетворить запросы, как простых физкультурников, так и «маститых» спортсменов.

На территории квартала предусмотрена комплексная зона досуга, которая включает в себя игровые детские площадки, Малые архитектурные формы, площадки отдыха для взрослых и площадки для занятием спортом.

Для временного хранения автомобилей на территории квартала предусмотрены гостевые автостоянки общей вместимостью на 61 машиноместо.

Территория жилого квартала — огороженная, под многоуровневой охраной.

Эксплуатация и обслуживание квартала жилой застройки - через Товарищество собственников жилья.




месторасположение ЖК "Салтыковка" на карте г. Москвы
расположение ЖК "Салтыковка" в жилой застройке
Генеральный план застройки ЖК "Салтыковка"